Какую особенность, что текст надо грузить через точку doText, а не построчно через doAdd, который и предназначен для отдельного добавления некоторого, небольшого, количества строк
А что, разве это не является общепринятым принципом

Могу предложить в качестве буфера использовать StrList в который по doAdd грузятся строки, а потом добавляются c точки Text в HiLiteMemo через точку doText, быстродейсвие такого буфера будет не маленькое