Написал сообщение, потом удалил его, чтобы перепроверить позже на новом HiAsm'е. Оказалось то же самое.
После удаления строки, Count в Memo выдаёт значение больше реального на единицу, и при повторных нажатиях последний элемент не удаляется. ИМХО баг.
B RichEdit тот же баг. А ListBox работает нормально.
code_16272.txt
Я думаю, компоненты лечить надо.