Перерисовка экрана работает в системной очереди сообщений, те после 1-го действия системе дается команда на закрытие формы, и не ждется выполнение конца этого закрытия, а переходит сразу ко 2-му действию, а там действия с базой, которые начинаю тормозить очередь системных сообщений, занимая системные ресурсы.
Те после первого действия надо дать задержку для гарантированного закрытия формы, после чего только переходить ко 2-му действию